现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理，新疆交易回暖，也提升了企业信心。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，棉针陈茂波表示，棉针经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。梁宝欣/摄2月28日，织条广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，织条香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

而新住宅印花税，新疆则是针对所有在港购买首套房以外的买家。同日，棉针地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。税费降了，织条对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

值得一提的是，新疆截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。一是，棉针香港楼市成交低迷。

摘要：织条2月28日，织条香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

这也意味着，新疆持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。李宇嘉则提到，棉针香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，织条1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。后续几年，新疆由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、棉针留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。此外，织条李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。